本文目录一览： 1、住宅使用说明书 住宅使用说明书 1、住宅使用说明书和住宅质量保证书不是在签购房合同时给的，而是在收房时，开发商才会给你。根据建设部以建房〔1998〕102号印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中第3条规定，“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。